elka

  • Главная
  • Услуги
  • Оформление перепланировок

Оформление перепланировок

  • Перепланировка с проектом
  • Самовольная перепланировка

Что такое перепланировка и переустройство?
Согласно ЖК РФ гл. 4 ст. 25

Самовольная перепланировка

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Подробнее

Юридически согласовывать уже выполненную самовольную перепланировку надо обязательно. Жилищный кодекс говорит о том, что жилой фонд - это всенародное достояние, и использовать его надо только по прямому назначению в соответствии с проектной документацией. Любое отступление от проекта наказывается: может быть наложен штраф и предъявлено требование о приведении помещения в исходное состояние. Если же перепланировка не была узаконена - квартира (помещение) могут быть выставлены на торги и на нового владельца будет возложено обязательство либо согласовать новый проект (если он не противоречит строительным нормам и правилам), либо привести помещение в исходное состояние, как указано в документации.

Оформление перепланировки (разрешение на перепланировку)

Важно знать, что сначала надо делать проект, и только потом - выполнять фактическую перепланировку квартиры или иного помещения.

Если у вас по каким-то причинам уже выполнена перепланировка (обменялись в квартиру, где уже было перепланировка, сделали самовольную перепланировку, потому что не знали, что надо согласовывать...), ее согласовать можно.

Для того чтобы узаконить самовольно выполненную перепланировку необходимо:

  • Вызвать техника для отражения характера перепланировки в технической документации (изготовление выкопировки);
  • Согласовать выкопировку в службах (управляющей компании, Фонде пожарной безопасности, ГУАиГ);
  • Составить исковое заявление;
  • Подать исковое заявление в суд;
  • Получить решение суда и зарегистрировать его;
  • Получить новый кадастровый паспорт или внести изменения в имеющийся;

Наши специалисты готовы помочь вам в оформлении перепланировки.

Перечень необходимых документов для обращения:

  • Личный паспорт;
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости;

Кабинет №4, тел. 68-56-90

Режим работы

С 8.00 до 17.00. В пятницу с8.00 до 16.00

Обед 12.00 до 12.48

Выходной - суббота, воскресенье

 

Перепланировка с проектом

Начинать кардинальное изменение облика жилья следует с разработки, согласовании проектаи получения соответствующего разрешения на такое изменение в компетентных органах.

Перепланировка может включать в себя снос и возведение стен, перенос инженерного и санитарно-технического оборудования квартиры. Может измениться функциональное назначение тех или иных помещений, увеличиться или уменьшиться количество помещений в квартире, а также общая и жилая площадь квартиры.

Подробнее

Юридически согласовывать уже выполненную самовольную перепланировку надо обязательно. Жилищный кодекс говорит о том, что жилой фонд - это всенародное достояние, и использовать его надо только по прямому назначению в соответствии с проектной документацией. Любое отступление от проекта наказывается: может быть наложен штраф и предъявлено требование о приведении помещения в исходное состояние. Если же перепланировка не была узаконена - квартира (помещение) могут быть выставлены на торги и на нового владельца будет возложено обязательство либо согласовать новый проект (если он не противоречит строительным нормам и правилам), либо привести помещение в исходное состояние, как указано в документации.

Мы предлагаем вам обратиться к нашим специалистам:

  • за консультацией о возможности индивидуальной перепланировки, согласно существующим нормам и правилам;
  • изготовлением проекта;
  • согласованием проекта со службами (в управляющей компании, в городском управлении архитектуры и градостроительства (ГУАиГ);
  • получением разрешения в Администрации района;

Затем можно проводить работы по перепланировке, согласно проекту:

  • подписанием акта приемки после завершения перепланировки (в управляющей компании, в городском управлении архитектуры и градостроительства (ГУАиГ), администрации района;
  • постановкой объекта недвижимости на кадастровый учет (новый кадастровый паспорт либо внесение изменений в имеющийся);

Перечень необходимых документов для обращения:

  • Личный паспорт;
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости;

Кабинет №4, тел. 68-56-90

Режим работы

С 8.00 до 17.00. В пятницу с8.00 до 16.00.

Обед 12.00 до 12.48

Выходной - суббота, воскресенье

logoRosneftBlackKalashConcerneBlack logoAspekBlack

logoKupolBlacklogoUSST8BlacklogoAksionBlack

logoPRBlacklogoGazPromBlacklogoIRZBlacklogoTehEnergoBlack

Наши клиенты

За время существования БУ УР «ЦКО БТИ» накоплен огромный опыт по проведению технической инвентаризации объектов капитального строительства различной степени сложности, от квартиры до заводов и производственных предприятий. Нашими клиентами являются крупнейшие предприятия и организации:

Обратная связь

Адрес

426004, Удмуртская Республика,
г. Ижевск, ул. В. Краева, д. 21

https://vk.com/btizhevsk
https://facebook.com/btizhevsk
info@udmbti.ru
ПН-ЧТ: 08.00 - 18.00
       ПТ: 08.00 - 17.00

Для юридических лиц:
ПН-ЧТ: 08.00 - 17.00
       ПТ: 08.00 - 16.00

Часы приёма руководителей отделов

ВТ: 13:00 - 16:00
ЧТ: 09:00 - 16:00